Drømmer I om en bolig med direkte udsigt til Limfjorden, plads til erhverv og et stærkt lokalsamfund? &LIVING Aalborg præsenterer denne charmerende ejendom i Gjøl, hvor et restaureret hjem og en grund på 3.116 m² med glamping-potentiale venter. Med syv værelser og et aktivt, lokalt fællesskab er rammerne sat for et unikt liv tæt på naturen.
Adresse: Limfjordsgade 96
Pris: 2.945.000
Udsigten til den glinsende fjord er slående både ude og inde, så I får svært ved at løsrive jer. I flytter til landsbyen Gjøl, der er kendt for et bemærkelsesværdigt stærkt sammenhold såvel som udvalg. Velkommen hjem.
“Man bliver udsigtsramt”. Sådan har det lydt igen og igen fra husets beboere, der aldrig blev trætte af det storslåede syn til fjorden. Uanset vind og vejr, sommer eller vinter, så lokker det allermest at sidde udenfor og tage omgivelserne ind.
Grunden på 3.116 kvadratmeter er forsynet med en masse hyggelige kroge samt frugttræer med både æbler, pærer, kirsebær og blommer. Haven er forberedt til etablering af glamping eller pensionat med både kloakering, strøm, internet og vand lavet i 2019. Udenfor skal I også lægge vejen forbi den store lade med ovenlys, som kan danne rammerne om alt fra opbevaring til livets fester.
Huset fordeler sig videre over syv værelser, badeværelse, toilet og viktualierum. Det ene værelse ligger tæt på en separat indgang, så det kunne være oplagt at bruge til erhverv. Overetagen fik udskiftet vinduer i 2019, og varmeveksleren blev installeret i 2020.
Der er noget for enhver smag, og i forhold til de mere praktiske behov, så er byen også velforsynet med sin egen skole, integrerede institution og Dagli’Brugs og et helt fantastisk havne miljø, så har man en båd, så er der også plads til den. Gjøl ligger desuden ideelt helt centralt i Nordjylland, med nem adgang til Aalborg og med gode muligheder for gåture i den skønne natur eller nede langs fjorden.
Boligens areal: 182m2
Værelser: 7
Grundareal: 3116m2
Ejerudgift pr. måned: 2.389kr.
Vil I gerne se boligen? Book jeres fremvisning her.
