Denne skønne villa fra 2021, beliggende i det eftertragtede Gammel Hasseris, kombinerer landsbycharme med moderne komfort over 163 kvadratmeter. Hjemmets hjerte er det sydvendte køkken-alrum, og førstesalen byder på et rummeligt multirum og tre soveværelser. Ejendommen har nærhed til både natur og byliv, og er til salg gennem ejendomsmægleren Hansen & Thoft.
Adresse: Skomagergyden 3 9000 Aalborg
Pris: 5.195.000
Drømmer du om en moderne bolig i et charmerende og roligt kvarter? Så er denne smukke villa fra 2021 den perfekte kombination af landsbyidyl og moderne komfort. Beliggende i det eftertragtede Gammel Hasseris, finder du her en velindrettet bolig med hele 163 kvadratmeter fordelt på 1½ plan. Med nærhed til både natur og byliv har du alt inden for rækkevidde: Gammel Hasseris Skole og Stolpedalsskolen, KFUM’s idrætsfaciliteter, samt let adgang til både Aalborg centrum og naturskønne områder som Hasseris Enge og Limfjorden.
Huset byder på en god entré. Et lyst og funktionelt bryggers med integrerede vaskefaciliteter og masser af opbevaringsplads gør hverdagen nem og funktionel. Det lækre badeværelse er indrettet med stilrene materialer, gulvvarme og en elegant new yorker-inspireret glasvæg til brusenichen.
Køkkenalrummet er hjemmets hjerte, med et fantastisk lysindfald fra sydvendte vinduer og dobbeltdøre ud til den solrige terrasse. Køkkenet, fra Designa, er udført i en charmerende fransk landkøkkenstil med hvide skabselementer og en smuk massiv træbordplade. Der er tilmed et praktisk viktualierum til opbevaring. Den nedsænkede terrasse, belagt med fliser, skaber en skøn ramme for udendørs afslapning og hyggelige sommeraftener. Stuen er lige så indbydende med trægulve og en flot trappe til førstesalen. Her er den originale håndværksbænk smart indrettet som vinreol, hvilket giver rummet et rustikt og unikt præg.
På førstesalen mødes du af et rummeligt multirum med loft til kip og fritliggende bjælker, som kan bruges til både kontor, legerum eller andet. Lyset strømmer ind fra flere sider, hvilket gør etagen lys og indbydende. Der er desuden tre store soveværelser samt endnu et lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche, igen med en stilfuld new yorker-væg.
Haven er perfekt til både leg og afslapning, og her er også et isoleret hobbyrum og et overdækket skur til opbevaring af cykler og andre ejendele. Den solrige terrasse, som ligger orienteret mod syd/vest, er ideel til grillhygge og afslapning i solsengene.
Denne bolig er spækket med lækre detaljer som gulvvarme overalt, hvide gipslofter med indbygget LED-belysning og flere akustiklofter, der sikrer et godt indeklima.
Boligens areal: 163m2
Værelser: 5
Grundareal: 530m2
Ejerudgift pr. måned: 3.300kr.
Vil I gerne se boligen? Book jeres fremvisning her.
