Opdag den rummelige og charmerende villa på Christmas Møllers Vej 32 i Gug, nu til salg hos Mæglerhuset Aalborg. Denne højtbeliggende bolig tilbyder 170 kvadratmeter og en stor, anvendelig kælder med en fantastisk udsigt samt en rolig placering tæt på skoler, indkøb og fritidsaktiviteter. Perfekt til familier, der søger både funktionalitet og atmosfære.
Adresse: Christmas Møllers V. 32 9210 Aalborg SØ
Pris: 4.295.000
Højtbeliggende villa med udsigt og masser af plads i Gug
Velkommen til Christmas Møllers Vej 32 – en rummelig og charmerende villa med en fantastisk beliggenhed i Gug. Her får du en rolig og højtliggende placering på en stille villavej, hvorfra du kan nyde en imponerende udsigt og samtidig have kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver. I nærområdet finder du både skole, daginstitutioner, idrætshal og flere gode indkøbsmuligheder – alt sammen inden for få minutter.
Villaen byder på hele 170 kvadratmeter bolig samt en god, anvendelig kælder, hvilket giver dig masser af plads og fleksibilitet. Huset fremstår med et indbydende udtryk og mange fine detaljer, der tilsammen skaber en bolig med både atmosfære og funktionalitet.
Du træder ind gennem et praktisk vindfang, der åbner op til en bred mellemgang, som forbinder hjemmets rum på elegant vis. Køkkenet er et lækkert Schmidt-køkken, der præsenterer sig med flotte materialer og gode løsninger. Her er det let at samle familien omkring madlavningen i et lyst og inspirerende miljø.
Husets hjerte er den store stue, hvor de store vinduespartier lukker et fantastisk lysindfald ind og samtidig indrammer den skønne udsigt over området. Her er smukt fletparketgulv, en hyggelig brændeovn og rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement – det perfekte sted til afslapning og samvær. Boligen rummer desuden et soveværelse med indbygget skabsvæg samt yderligere to gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med både badekar og bruseniche.
Kælderen byder på ekstra mange muligheder og god plads til både opbevaring og aktivitet. Her finder du en charmerende gildesal med synlige bjælker i loftet, et badeværelse samt flere disponible rum, der kan anvendes efter behov.
Udendørs får du en skøn have med flere dejlige terrassemiljøer, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en dobbeltgarage med god plads til både biler og opbevaring.
Christmas Møllers Vej 32 er en villa, der kombinerer rummelighed, udsigt og beliggenhed på bedste vis – et ideelt valg for dig, der drømmer om en tryg base med masser af charme og nærhed til byens mange tilbud.
Boligens areal: 170m2
Værelser: 5
Grundareal: 1052m2
Ejerudgift pr. måned: 3.919kr.
Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.
