Drømmer du om et charmerende rækkehus i hjertet af et eftertragtet kvarter? Mæglerhuset Aalborg præsenterer Th. Sauers Vej 15a, en perle fra 1956 opført i klassiske røde mursten. Her kombineres hygge med funktionalitet, og du får adgang til alle nødvendigheder lige ved hånden, samt Aalborg Centrum blot 3 km væk. Oplev det stilfulde interiør og havens skønhed - kontakt Mæglerhuset for en fremvisning!
Adresse: Th. Sauers Vej 15A 9000 Aalborg
Pris: 2.195.000
På Th. Sauers Vej 15a venter et charmerende rækkehus, som byder på både hygge og funktionalitet i hjertet af et eftertragtet kvarter. Beliggende i gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fitnesscenter og naturskønne grønne områder, har du alt lige ved hånden. Derudover har du kun cirka 3 km. Til Aalborg Centrum, hvor et hav af tilbud venter.
Rækkehuset fra 1956 er opført i klassiske røde mursten med rødt tegltag, hvilket giver boligen et charmerende og tidløst udtryk. Med et boligareal på 90 kvm. og en imponerende underetage på yderligere 50 kvm. i boligstandard, er her masser af plads til at skabe et hjem, der passer perfekt til dine behov.
Når du træder ind i entréen på stueplan, er det første, som du vil opleve et stilfuldt badeværelse fra 2023, som er fuld af flotte detaljer. Videre ind i huset åbner den hyggelige stue sig op, med masser af naturligt lys fra det store vinduesparti, som også giver adgang til den hævede terrasse. Her kan du starte dagen med en kop kaffe eller afslutte den med et glas vin i de lune sommeraftener, mens du kan nyde udsigten over haven. Stuen glider naturligt over i køkkenet fra Kvik, der fremstår lyst og indbydende i et klassisk design. Køkkenet er udstyret med alt, hvad man har brug for i hverdagen, og indrettet med et lille hyggeligt bord i barhøjde, der indbyder til samtaler under madlavningen. I 2021 blev alle vinduer og døre i stueetagen udskiftet med lydtætte 3-lagsruder, hvilket sikrer optimal komfort og ro i hjemmet.
På 1. salen finder du værelsesafdelingen med tre dejlige værelser, som kan tilpasses familiens behov. Herudover er der en mindre repos, som eventuelt kan indrettes til en lille kontorplads.
Underetagen er en af husets helt store fordele, der adskiller det fra mængden. Med tre flotte disponible rum i boligstandard, er der rig mulighed for at indrette hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Et af rummene har direkte udgang til en flisebelagt terrasse, som skaber en skøn forbindelse mellem ude og inde. Underetagen har desuden et lækkert badeværelse fra 2021, der matcher det på stueplan – moderne, stilrent og med vaskefaciliteter, der gør det hele ekstra praktisk.
Udenfor byder den hyggelige have på et væld af smukke blomsterbede, buske, små træer og et drivhus – perfekt til dig med grønne fingre. Derudover er der et mindre skur til opbevaring.
Har du lyst til at opleve dette skønne rækkehus og dens mange muligheder? Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for at aftale en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!
Boligens areal: 90m2
Værelser: 4
Grundareal: 173m2
Ejerudgift pr. måned: 1.777kr.
Er I interesseret i boligen? Book en fremvisning her.
