Boligsiden har netop offentliggjort de nyeste tal for 1. kvartal 2025, og der er grund til optimisme blandt både købere og sælgere på boligmarkedet – særligt i Aalborg Kommune. Priserne på villaer og rækkehuse er steget markant og nærmer sig nu de højder, vi så i foråret 2022 efter coronapandemien.
”Det er et stærkt signal til markedet. Prisniveauet er nu i gennemsnit oppe på 16.458 kr. pr. kvadratmeter på villaer og rækkehuse i Aalborg Kommune, hvilket er en stigning på godt 15% over de seneste fem år. Vi ser en tendens til, at både købere og sælgere har fået de positive briller på – og det kan vi i den grad mærke i hverdagen,” fortæller Simon Rye, indehaver af Mæglerhuset.
Til sammenligning lå den gennemsnitlige kvadratmeterpris i marts 2020 på 14.283 kr. i Aalborg Kommune. Det vidner om et solidt og stigende marked, som igen gør fast ejendom til en attraktiv og langsigtet investering.
Rekordmåneder og stor aktivitet i Nordjylland
Hos Mæglerhuset har første kvartal budt på travlhed og optimisme. Mæglerfirmaet har været ude hos rigtig mange nordjyder og oplever tydeligt, at lysten til både at købe og sælge bolig er steget markant.
”Vi har fået rigtig mange boliger til salg, og ikke mindst solgt mange boliger, allerede i årets første kvartal. Faktisk kunne vi i marts måned skrive os ind i historiebøgerne og slå salgsrekord i firmaets 10-årige levetid – og det er altså ikke småting,” siger Thomas Skifter, indehaver af Mæglerhuset.
Rekordaktiviteten peger på et sundt marked, hvor mange har fået tillid til, at det er nu, man skal handle. Og det er der god grund til, hvis man kigger på de historiske tal. I maj 2022 – efter coronaboomet – kunne du i gennemsnit få hele 17.057 kr. pr. kvadratmeter for din villa eller dit rækkehus i Aalborg Kommune, hvilket er det højeste prisniveau nogensinde. Med den nuværende kurve er der ikke langt igen til det niveau.
Investering i fast ejendom betaler sig
”Mange tror fejlagtigt, at boligmarkedet er ustabilt, men ser man på det med lidt langsigtede briller, så viser tallene, at fast ejendom er en rigtig fornuftig investering. Hvis du har købt bolig i Aalborg for bare fem år siden, har du med stor sandsynlighed allerede tjent penge på den,” fortsætter Thomas Skifter.
Hos Mæglerhuset følger man markedet tæt og rådgiver både førstegangskøbere og familier med skiftende boligbehov. Og med 11 butikker fordelt over hele Nordjylland er de altid tæt på – både geografisk og menneskeligt.
”Vi glæder os over, at nordjyderne har fået modet tilbage – og vi er mere klare end nogensinde til at hjælpe dem godt videre,” slutter Thomas Skifter.
